Reprezentanţii Statutului Român au cerut în decembrie 2016 demolarea construcţiilor de pe terenul de la Şapca Verde, unde funcţionează centrul comercial Polus- VIVO şi întabularea celor 35 de hectare, luate printr-o manevră ilegală de către omul de afaceri Arpad Paszkany în anul 1998. Revenirea terenului în proprietatea Statului nu va fi chiar o formalitate, pentru că între timp acesta a fost ipotecat la OTP Bank.

Pe lângă trecerea efectivă în proprietatea sa, Statul Român cere şi plata pentru folosirea terenului, de la anularea vânzării sale, din anul 2013.

“obligarea pârâtei SC P.T.C.I. SA Cluj-Napoca (Polus Transilvania Companie de Investiţii) să lase Statului Român prin Ministerul Finanţelor Publice în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilul teren înscris iniţial în CF ………., ulterior în CF nr……….., în suprafaţă de 347.678 mp; încetarea/constatarea nulităţii absolute a contractului de ipotecă nr……/07.06.2006 şi a actului adiţional nr…. la contractul de ipotecă autentificat prin încheierea ……/23.08.2013 încheiate între O.B.N. (OTP BANK NYRT) şi pârâta SC P.T.C.I. SA Cluj-Napoca, motiv pentru care a solicita introducerea în cauză a SC O.B.N.; rectificarea cărţilor funciare în care sunt evidenţiate imobilele în sensul înscrierii dreptului de proprietate al Statului Român; ridicarea construcţiilor de pe terenul în suprafaţă de 347.678 mp; obligarea SC P.T.C.I. SA Cluj-Napoca la achitarea contravalorii lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă totală de 347.678 mp. pentru perioada 2013 până la data predării terenului”.

Omul de afaceri Arpad Paszkany a intrat cu buldozerele în recolta cercetătorilor Agronomiei, după ce în anul 1998 a cumpărat terenul de la Agroindustriala, pe atunci o companie de stat, luat cu sprijinul Prefecturii din administrarea Agronomiei. După 15 ani justiţia a anulat procesul verbal de vânzare- cumpărare, dar abia după alţi 3 ani Ministerul Finanţelor Publice a intrat în joc pentru recuperarea proprietăţii Statului.

Dosarul e o pată neagră pe obrazul DNA, care s-a făcut că nu vede mita oficializată cu documente, dată universităţii, sub forma unei clădiri, de Paszkany, ca să renunţe la pretenţiile pentru terenul statului, dintr-un proces aflat atunci pe rolul instanţelor.

Între timp, magistratul Diana Roşu de la Judecătoria Cluj Napoca a respins solicitarea foştilor proprietari, membrii asociaţiei Fiii Vechiului Mănăştur, care şi-au cerut pământul părinţilor pe amplasamentele de la Şapca Verde, într-un proces în care opozanţi au fost Agroindustriala, acum firmă privată şi Polus TCI, dar a lipsit fără nicio justificare chiar Statul Român.

După un an de la înregistrarea cererii, justiţia abia a reuşit să stabilească ce instanţă este competentă să judece cererea absentului Stat Român de la Şapca Verde, solicitarea adormitului MFP fiind pasată între secţiile Tribunalului Cluj. Mai mult, instanţa de judecată nu a citat corect nici măcar petentul, Ministerul Finanţelor Publice.

Nefiind vorba despre o competenţă specială, a instanţelor de contencios administrativ, competenţa de soluţionare a litigiului nu poate reveni decât secţiei civile a Tribunalului Cluj, ca instanţă cu competenţă jurisdicţională generală în raport de valoarea imobilului -32.365.054 lei, conform art. 95 pct. 1 Cpc , coroborat cu art. 94 pct. 1 lit k ) fiind vorba de un imobil cu o valoare de peste 200.000 lei.

Admite excepţiei necompetenţei funcţionale şi materiale a Tribunalului Cluj – secţia de contencios administrativ şi fiscal în soluţionarea prezentei cauze.

“Declină competenţa de soluţionare a cererii formulate de reclamantul STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANŢELOR PUBLICE, cu sediul în …., str. …nr…., sector …, în contradictoriu cu pârâţii SC P.T.C.I. SA CLUJ-NAPOCA, cu sediul în … …, sat …, str. …, camera .., nr. …, etaj…, jud….. reprezentată prin SCA P. N. S. & A., cu sediul în …, …, nr…, etaj .., sector…; SC A. SA, cu sediul în …, str. …, nr…., jud…., U.S.A.M.V.C., cu sediul în …, …. nr. …, jud…., S.D.E.M., cu sediul în …., … nr….., jud. …., în favoarea Tribunalului Cluj – Secţia civilă.

Definitivă.

Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Iulie 2017″.